UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €
6 RUE DU RACCORDEMENT 62112 CORBEHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M42
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789819. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corbehem (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbehem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P3A7
RHDF-62-SCO6
EVEOLE;TAD EVEOLE4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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CORBEHEM - Rue de la Gare - Abri - F IntRHDF-62-SCO170 m
CORBEHEM - Rue de la GareRHDF-62-SCO177 m
CORBEHEM - Rue de la Gare - Abri - IntRHDF-62-SCO177 m
CorbehemSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA227 m
CorbehemSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA227 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
208 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 000 €prix moyen
2025
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