UNE MAISON 3 pièces — 170 500 €
55 RUE DES SAULES 62112 CORBEHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 500 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H566
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corbehem (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbehem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P3A5
RHDF-62-SCO4
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CORBEHEM - Grands ChampsRHDF-62-SCO182 m
CORBEHEM - Grands Champs - Rue du CentreRHDF-62-SCO182 m
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CORBEHEM - Rue des Acacias - F AbriRHDF-62-SCO200 m
CORBEHEM - Mairie - F Abri - N°15RHDF-62-COM348 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,7% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
170 500 €
2 131 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2022
149 000 €
1 817 EUR/m² -0,7% 2018
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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