UN APPARTEMENT 2 pièces — 177 500 €
6 RUE VICTOR SCHOELCHER 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle C6828
Contenance4 479 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro6828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Marais 1
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
MartyrsILEVIA251 m
MartyrsILEVIA286 m
Anatole FranceILEVIA343 m
Anatole FranceILEVIA380 m
Leo LagrangeILEVIA380 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-22,8% évolution globale
182 776 €prix moyen
2025
177 500 €
3 698 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2025
179 600 €
2 763 EUR/m² +20,1% 2025
149 500 €
3 738 EUR/m² -9,9% 2025
166 000 €
3 689 EUR/m² -14,7% 2025
194 700 €
2 374 EUR/m² +2 027,9% 2024
9 150 €
-96,2% 2024
241 100 €
2 977 EUR/m² +2 311,0% 2023
10 000 €
-93,0% 2023
142 400 €
4 069 EUR/m² -43,7% 2022
252 900 €
4 014 EUR/m² +5 520,0% 2022
4 500 €
-98,4% 2022
278 000 €
3 159 EUR/m² +4,9% 2021
265 000 €
3 046 EUR/m² -13,1% 2021
305 000 €
3 280 EUR/m² +17,3% 2020
260 000 €
3 210 EUR/m² +18,8% 2020
218 806 €
3 315 EUR/m² +2 474,2% 2020
8 500 €
+70,0% 2016
5 000 €
-16,7% 2016
6 000 €
+200,0% 2016
2 000 €
-99,1% 2016
218 000 €
3 254 EUR/m² +4,3% 2015
209 000 €
3 215 EUR/m² -2,9% 2015
215 200 €
3 119 EUR/m² -1,7% 2015
219 000 €
3 369 EUR/m² -3,9% 2015
228 000 €
3 508 EUR/m² +29,9% 2015
175 500 €
3 900 EUR/m² +10,6% 2015
158 650 €
3 966 EUR/m² -42,3% 2015
275 000 €
2 957 EUR/m² -8,3% 2015
300 000 €
3 226 EUR/m² +31,3% 2015
228 500 €
3 515 EUR/m² -3,6% 2015
237 000 €
3 386 EUR/m² +3,9% 2015
228 000 €
3 508 EUR/m² -1,7% 2015
232 000 €
3 569 EUR/m² -16,8% 2015
279 000 €
3 170 EUR/m² +28,8% 2014
216 600 €
3 438 EUR/m² -5,0% 2014
228 000 €
3 619 EUR/m² +26,0% 2014
181 000 €
4 022 EUR/m² +0,9% 2014
179 400 €
2 760 EUR/m² +4,6% 2014
171 440 €
2 638 EUR/m² +47,8% 2014
116 000 €
2 468 EUR/m² -34,3% 2014
176 500 €
4 305 EUR/m² +6,5% 2014
165 680 €
2 549 EUR/m² -11,9% 2014
188 000 €
3 837 EUR/m² -19,8% 2014
234 500 €
3 722 EUR/m² -0,6% 2014
236 000 €
3 576 EUR/m² +44,2% 2014
163 676 €
3 992 EUR/m² -2,6% 2014
168 000 €
4 098 EUR/m² +3,4% 2014
162 500 €
4 167 EUR/m² -33,1% 2014
243 000 €
3 000 EUR/m² +5,7% 2014
229 999 €
2 805 EUR/m²Biens comparables
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