UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 000 €

30 B AV SAINTE CECILE 59130 LAMBERSART
Vendu le 06 novembre 2025
2 898 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW61
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129262. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canteleu-Colysée

Revenus

31 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
45%Cadres
Population active1 041
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA41

Arrêts les plus proches

BlanchisseursILEVIA101 m
CanteleuILEVIA155 m
CanteleuILEVIA155 m
CanteleuILEVIA156 m
CanteleuILEVIA156 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-57,0% évolution globale
311 525 €prix moyen
2025
142 000 €
2 898 EUR/m² -70,4% Vente actuelle
2025
479 000 €
4 562 EUR/m² +90,1%
2024
252 000 €
2 400 EUR/m² -40,1%
2023
421 000 €
2 462 EUR/m² +71,7%
2016
245 150 €
2 724 EUR/m² -25,7%
2016
330 000 €
2 946 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
142 000 €
2 898 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
98 000 €
2 178 EUR/m²98 m2025
45 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
139 000 €
2 673 EUR/m²658 m2025
52 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAMBERSART

150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1