UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 000 €
32 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle C6009
Contenance2 964 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro6009
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Marais 1
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
MartyrsILEVIA159 m
MartyrsILEVIA243 m
EuratechnologiesILEVIA279 m
EuratechnologiesILEVIA331 m
EuratechnologiesILEVIA340 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-2,9% évolution globale
129 885 €prix moyen
2025
102 000 €
1 962 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2024
160 502 €
1 459 EUR/m² -38,7% 2024
262 000 €
2 472 EUR/m² +96,0% 2024
133 700 €
2 431 EUR/m² -15,4% 2024
158 000 €
2 873 EUR/m² +19,7% 2023
132 000 €
2 491 EUR/m² +2,3% 2023
129 000 €
2 434 EUR/m² -1,9% 2023
131 500 €
2 481 EUR/m² +38,4% 2023
95 000 €
2 262 EUR/m² -37,3% 2022
151 500 €
2 444 EUR/m² +22,7% 2022
123 500 €
1 930 EUR/m² +4,2% 2021
118 500 €
1 852 EUR/m² +3,5% 2020
114 500 €
2 202 EUR/m² -2,1% 2020
117 000 €
1 206 EUR/m² +3,5% 2019
113 000 €
1 766 EUR/m² -2,6% 2019
116 000 €
2 109 EUR/m² +3,6% 2019
112 000 €
2 113 EUR/m² -4,3% 2018
117 000 €
2 127 EUR/m² +10,4% 2018
106 000 €
2 000 EUR/m² +1,0% 2018
105 000 €
1 909 EUR/m²Biens comparables
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