UNE MAISON 4 pièces — 343 900 €
9 RUE DES VIGNES 17137 ESNANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 900 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²3 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB596
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264339. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esnandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Esnandes (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esnandes
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Arrêts les plus proches
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)484 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)489 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)493 m
Salle des Fêtes d'EsnandesYELO (La Rochelle)530 m
Salle des Fêtes d'EsnandesYELO (La Rochelle)530 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D106E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
343 900 €prix moyen
2025
343 900 €
3 372 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics37 · 162 m
Santé11 · 142 m
Sport/Loisirs8 · 379 m
Commerces5 · 544 m
Enseignement2 · 587 m
Transports1 · 564 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes554 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Esnandes743 m · Public
Permis de construire Commune de ESNANDES
163permis récents
275logements autorisés
23 851 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
2 logements243 m²1
Permis de construire mars 2024
4
3 logements1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1