UNE MAISON 4 pièces — 375 500 €
8 RUE DU PAS DES ROCHES 17137 ESNANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²3 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB584
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181178. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esnandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Esnandes (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esnandes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Arrêts les plus proches
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)504 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)509 m
Mairie d'EsnandesYELO (La Rochelle)514 m
Les TamarisYELO (La Rochelle)555 m
Les TamarisYELO (La Rochelle)595 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 500 €prix moyen
2025
375 500 €
3 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics37 · 103 m
Santé11 · 255 m
Sport/Loisirs8 · 395 m
Commerces5 · 539 m
Enseignement2 · 616 m
Transports1 · 539 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes582 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Esnandes760 m · Public
Permis de construire Commune de ESNANDES
163permis récents
275logements autorisés
23 851 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
2 logements243 m²1
Permis de construire mars 2024
4
3 logements1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1