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Vendu 210 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle A4644

Contenance4 498 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro4644

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264000. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 026 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

1 978 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

58%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillard (2025)

17,7 EUR/m²/mois

11,527,3 EUR/m²

18,8 EUR/m²/mois

12,528,3 EUR/m²

6,58%

Loyer estimé : 1 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillard

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015

Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/06/1995

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités19

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19

Arrêts les plus proches

Feux-FolletsTAC Mobilités74 m

Feux-FolletsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha74 m

Feux-FolletsTAC Mobilités96 m

EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha166 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A411Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

341 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

46ventes

-24,6% évolution globale

128 069 €prix moyen

2025

153 000 €

4 500 EUR/m² +595,5%

2025

22 000 €

+46,7%

2025

15 000 €

-93,2%

2025

219 000 €

3 318 EUR/m² +4,3%

2025

210 000 €

3 231 EUR/m² +12,3% Vente actuelle

2024

187 000 €

2 877 EUR/m² -7,9%

2024

203 000 €

3 172 EUR/m² +1 253,3%

2023

15 000 €

-89,3%

2022

140 000 €

4 118 EUR/m² -32,7%

2022

208 000 €

3 200 EUR/m² +34,2%

2022

155 000 €

3 163 EUR/m² +933,3%

2022

15 000 €

-21,1%

2022

19 000 €

-91,7%

2022

230 000 €

3 538 EUR/m² +1 110,5%

2022

19 000 €

-90,5%

2022

200 000 €

3 077 EUR/m² +53,8%

2022

130 000 €

2 653 EUR/m² +766,7%

2021

15 000 €

-93,3%

2021

223 000 €

3 431 EUR/m² +1 386,7%

2021

15 000 €

-91,7%

2021

180 000 €

2 769 EUR/m² -3,3%

2020

186 170 €

2 864 EUR/m² +3,4%

2020

180 000 €

2 727 EUR/m² +66,7%

2020

108 000 €

3 176 EUR/m² +671,4%

2020

14 000 €

-92,6%

2019

188 000 €

3 837 EUR/m² +1 153,3%

2019

15 000 €

-92,5%

2019

200 000 €

3 077 EUR/m² -7,0%

2019

215 000 €

3 583 EUR/m² +34,8%

2019

159 500 €

3 255 EUR/m² +896,9%

2019

16 000 €

-85,7%

2019

112 000 €

3 294 EUR/m² +286,2%

2019

29 000 €

-86,2%

2018

210 000 €

3 182 EUR/m² +600,0%

2018

30 000 €

-76,9%

2018

130 000 €

2 653 EUR/m² -51,6%

2017

268 500 €

1 878 EUR/m² +22,0%

2017

220 000 €

3 385 EUR/m² +1 471,4%

2016

14 000 €

-92,9%

2016

198 000 €

3 046 EUR/m² +1 314,3%

2015

14 000 €

+7,7%

2015

13 000 €

-93,0%

2015

185 000 €

1 568 EUR/m² +1 750,0%

2015

10 000 €

-97,5%

2014

400 000 €

3 810 EUR/m² +97,0%

2014

203 000 €

3 076 EUR/m²

Biens comparables

3 380 EUR/m²1.1 km2025

4 750 EUR/m²2.0 km2025

77 m²

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