Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 380 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle A1931

Contenance1 306 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1931

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864038. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 385 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine et Châtelet

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,40Indice de Gini

Population

2 668 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

49%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillard (2025)

17,7 EUR/m²/mois

11,527,3 EUR/m²

18,8 EUR/m²/mois

12,528,3 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillard

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015

Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/06/1995

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités25

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25

Arrêts les plus proches

La TourAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m

La TourTAC Mobilités211 m

La TourTAC Mobilités300 m

Jean MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha400 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

91 m

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

101 m

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

102 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

148 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

179 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+62,4% évolution globale

193 915 €prix moyen

2025

240 000 €

3 380 EUR/m² +62,3% Vente actuelle

2021

147 830 €

2 082 EUR/m²

Biens comparables

4 750 EUR/m²848 m2025

3 231 EUR/m²1.1 km2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (262)

Santé169 · 283 m

Services publics70 · 212 m

Commerces10 · 244 m

Sport/Loisirs6 · 392 m

Tourisme5 · 526 m

Enseignement1 · 788 m

Transports1 · 305 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD292 m · Public

Collège

Collège Jacques Prévert628 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Annemasse 2653 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Annemasse 1653 m ·

Ecole

Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD653 m · Public