UNE MAISON 4 pièces — 77 000 €
24 A RUE BERNARD LOUVET 36200 ARGENTON-SUR-CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI93
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argenton-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Argenton-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argenton-sur-Creuse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
73 500 €prix moyen
2025
77 000 €
1 000 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
70 000 €
787 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics20 · 161 m
Sport/Loisirs11 · 574 m
Santé9 · 656 m
Commerces7 · 656 m
Enseignement3 · 821 m
Tourisme2 · 906 m
Transports1 · 954 m
Écoles (5)
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Chateauneuf785 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Châteauneuf816 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert998 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire George Sand1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARGENTON-SUR-CREUSE
62permis récents
182logements autorisés
11 871 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1