UNE MAISON 4 pièces — 492 630 €
4 RUE LOUIS BLERIOT 62179 WISSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 492 630 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²7 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AC241
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263709. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 622 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wissant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wissant (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,59%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wissant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 22/11/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM3
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WISSANT - Eglise - F N°14RHDF-62-SCO82 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+129,1% évolution globale
353 815 €prix moyen
2025
492 630 €
7 245 EUR/m² +129,1% Vente actuelle 2021
215 000 €
5 375 EUR/m²Biens comparables
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