UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
10 RUE VOLTAIRE 62179 WISSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²2 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC374
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951510. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wissant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wissant (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wissant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 22/11/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
WISSANT - Calvaire - N°24RHDF-62-SCO79 m
WISSANT - CalvaireRHDF-62-SCO85 m
WISSANT - Calvaire - IntersectionRHDF-62-SCO85 m
WISSANT - Place du M. LeclercRHDF-62-COM263 m
WISSANT - Place du Maréchal Leclerc - N°7RHDF-62-COM263 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 000 €prix moyen
2025
207 000 €
2 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire mixte437 m · Public
Permis de construire Commune de WISSANT
57permis récents
140logements autorisés
13 466 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement343 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements342 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements140 m²1