UNE MAISON 4 pièces — 490 000 €
31 RUE VALENTINE PEPE 62179 WISSANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²6 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB700
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro700
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14279260. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wissant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wissant (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,74%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wissant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 22/11/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM3
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WISSANT - EgliseRHDF-62-SCO423 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,5% évolution globale
377 667 €prix moyen
2024
490 000 €
6 622 EUR/m² +56,5% Vente actuelle 2017
313 000 €
3 402 EUR/m² -5,2% 2016
330 000 €
3 587 EUR/m²Biens comparables
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