UNE MAISON 3 pièces — 192 310 €
18 RTE DU BOIS GROS 35370 ARGENTRE-DU-PLESSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 310 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL439
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263598. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argentré-du-Plessis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Argentr�-du-Plessis (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentré-du-Plessis
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 310 €prix moyen
2025
192 310 €
2 747 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics24 · 203 m
Santé14 · 743 m
Commerces6 · 365 m
Sport/Loisirs2 · 750 m
Enseignement1 · 743 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne713 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Salle St Joseph1.0 km · Privé
Collège
Collège La Salle Saint-Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ARGENTRE-DU-PLESSIS
242permis récents
411logements autorisés
36 063 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements321 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement122 m²1