UNE MAISON 5 pièces — 229 000 €
85 RUE PAUL V COUTURIER 60110 MERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM142
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263486. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�ru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méru
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons45
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
Arrêts les plus proches
32 - FonderieSablons Bus - C.C. des Sablons160 m
33 - Paul Vaillant CouturierSablons Bus - C.C. des Sablons185 m
BelletSablons Bus - C.C. des Sablons329 m
68 - BelletSablons Bus - C.C. des Sablons330 m
BelletSablons Bus - C.C. des Sablons346 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,7% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 045 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2023
264 000 €
3 143 EUR/m² +25,7% 2019
210 000 €
1 875 EUR/m² +2,4% 2017
205 000 €
1 830 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERU
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1
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