UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
151 RUE DES TROIS PIERRES 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²2 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC235
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virolois
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
Arrêts les plus proches
BerthelotILEVIA180 m
TouquetILEVIA186 m
BerthelotILEVIA186 m
TouquetILEVIA208 m
Saint GerardILEVIA248 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
144 500 €prix moyen
2025
149 000 €
2 224 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2023
140 000 €
2 090 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anatole France-Touquet365 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur592 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pasteur631 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lavoisier781 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1