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Vendu 166 250 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 411 m²

Prix/m²2 639 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YM88

Contenance7 679 m²

Préfixe000

SectionYM

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262753. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 501 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +75,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse

Revenus

22 230 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 860 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Montreuil-Bellay (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,7 EUR/m²

3,42%

Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-Bellay

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

saumuragglobus18

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18

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