UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
10 RUE PERE SALVAIRE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR191
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Nord
Revenus
15 070 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
59%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus50
Arrêts les plus proches
TOUSSAINTTransports publics Libellus149 m
TOUSSAINTTransports publics Libellus167 m
MERIMEETransports publics Libellus177 m
MERIMEETransports publics Libellus216 m
PLACE LAMEILHETransports publics Libellus279 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 932 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé96 · 86 m
Services publics81 · 89 m
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Sport/Loisirs13 · 438 m
Enseignement6 · 526 m
Transports3 · 560 m
Tourisme1 · 504 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres509 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune509 m ·
Ecole
Ecole primaire L. David630 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert868 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert868 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1