UNE MAISON 5 pièces — 109 500 €
130 AV CHARLES DE GAULLE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL144
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy
Revenus
21 560 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus50
Arrêts les plus proches
ROUSSEAUTransports publics Libellus51 m
ROUSSEAUTransports publics Libellus52 m
VIGUIERTransports publics Libellus186 m
VIGUIERTransports publics Libellus192 m
DE GAULLETransports publics Libellus374 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-50,2% évolution globale
146 500 €prix moyen
2025
109 500 €
1 217 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2016
110 000 €
1 158 EUR/m² -50,0% 2014
220 000 €
423 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Santé117 · 271 m
Services publics70 · 43 m
Commerces34 · 30 m
Sport/Loisirs16 · 330 m
Enseignement3 · 350 m
Transports3 · 642 m
Tourisme1 · 108 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES788 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres938 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune938 m ·
Ecole
Ecole primaire Roulandou982 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roulandou982 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1