UNE MAISON 5 pièces — 124 630 €
32 RUE BERNARD CHOCHOY 62380 ELNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 630 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B532
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Elnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Elnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
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ELNES - CimetièreRHDF-62-COM79 m
ELNES - Rue Jules Caron - AbriRHDF-62-SCO524 m
ELNES - Rue Jules CaronRHDF-62-SCO524 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+13,3% évolution globale
123 284 €prix moyen
2025
124 630 €
1 520 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2023
129 366 €
1 578 EUR/m² +1,9% 2021
127 000 €
1 549 EUR/m² +1,3% 2019
125 423 €
1 568 EUR/m² +14,0% 2018
110 000 €
1 341 EUR/m²Biens comparables
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