UNE MAISON 5 pièces — 136 180 €
7 RUE DE LA HALTE 62380 WAVRANS-SUR-L AA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 180 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2039
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2039
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wavrans-sur-l'Aa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wavrans-sur-l'Aa (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wavrans-sur-l'Aa
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
WAVRANS-SUR-L-AA - Monument - AbriRHDF-62-COM242 m
WAVRANS-SUR-L-AA - MonumentRHDF-62-COM242 m
WAVRANS-SUR-L-AA - Monument - F AbriRHDF-62-COM243 m
ELNES - Cimetière - AbriRHDF-62-COM859 m
ELNES - CimetièreRHDF-62-COM859 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+240,5% évolution globale
107 545 €prix moyen
2025
136 180 €
1 530 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2024
132 000 €
1 483 EUR/m² +8,2% 2021
122 000 €
1 371 EUR/m² +205,0% 2017
40 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Orchidées279 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Henri Matisse781 m · Public
Permis de construire Commune de WAVRANS-SUR-L AA
38permis récents
42logements autorisés
4 924 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements213 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement188 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement144 m²1