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Vendu 246 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain187 m²

Prix/m²2 485 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

101 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle BT1484

Contenance173 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro1484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 481 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ratacans

Revenus

18 670 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

39%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Cavaillon (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,714,8 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,915,8 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavaillon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Cmonbus – LMV36

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

ZOU ! Scolaire4

ZOU ! Express4

Arrêts les plus proches

Square Des RatacansCmonbus – LMV152 m

Square Des RatacansCmonbus – LMV155 m

Square Des RatacansCmonbus – LMV159 m

CcasCmonbus – LMV189 m

CcasCmonbus – LMV210 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)