Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain68 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DH3

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionDH

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261806. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 117 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 4

Revenus

20 210 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 868 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

48%Locataires

17%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Hazebrouck (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

13,20%

Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Inglard25

RHDF-59-P18

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - CHÂTEAU DE L'ORMEInglard236 m

HAZEBROUCK - JARDINS OUVRIERS-ROCHERInglard264 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-53,2% évolution globale

78 400 €prix moyen

2025

50 000 €

833 EUR/m² -53,2% Vente actuelle

2018

106 800 €

1 526 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

154 000 €

2 369 EUR/m²416 m2025

2 117 EUR/m²462 m2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist447 m · Public

Collège

Collège Fernande Benoist470 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules554 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Joseph593 m · Privé

Médico-social

IME Les Lurons - Association Les Papillons Blancs d'HAZEBROUCK648 m · Privé

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents

1 583logements autorisés

122 880 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

2 logements70 m²1

Declaration prealable mai 2025