Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain202 m²

Prix/m²2 117 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

201 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle DC26

Contenance202 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937979. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 240 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 3

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 780 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

48%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Inglard30

RHDF-59-P114

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - CIMETIERE SAINT ELOIInglard91 m

HAZEBROUCK - ÉCOLE DE MUSIQUE-CRÈCHEInglard137 m

HAZEBROUCK - CHÂTEAU DE L'ORMEInglard232 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+15,4% évolution globale

121 514 €prix moyen

2025

150 000 €

2 344 EUR/m² +18,1%

2025

127 000 €

2 117 EUR/m² +119,0% Vente actuelle

2024

58 000 €

967 EUR/m² -62,5%

2022

154 500 €

1 626 EUR/m² +1,4%

2022

152 300 €

1 771 EUR/m² +93,3%

2019

78 800 €

1 231 EUR/m² -39,4%

2017

130 000 €

1 512 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

154 000 €

2 369 EUR/m²490 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules94 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Joseph196 m · Privé

Médico-social

IME Les Lurons - Association Les Papillons Blancs d'HAZEBROUCK232 m · Privé

Lycée

Lycée Fondation Depoorter338 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist349 m · Public

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents

1 583logements autorisés

122 880 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

2 logements70 m²1

Declaration prealable mai 2025