UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €
5 RUE DU BIGNON 35500 POCE-LES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB48
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pocé-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Poc�-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pocé-les-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 360 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics10 · 50 m
Santé5 · 270 m
Sport/Loisirs3 · 299 m
Commerces1 · 336 m
Enseignement1 · 209 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Augustin135 m · Privé
Permis de construire Commune de POCE-LES-BOIS
59permis récents
64logements autorisés
5 788 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1