UNE MAISON 6 pièces — 199 000 €
2 ALLEE DU TERTRE 35500 POCE-LES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB160
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705277. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pocé-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Poc�-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pocé-les-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 579 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 217 m
Commerces1 · 340 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Augustin182 m · Privé
Permis de construire Commune de POCE-LES-BOIS
59permis récents
64logements autorisés
5 788 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1