UN APPARTEMENT 2 pièces — 341 000 €
16 AV DE LA REPUBLIQUE 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle U15
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260974. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espaces Jeunes
Revenus
33 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
gpso11
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Mairie d'IssyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Mairie d'IssyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Mairie d'IssyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Mairie D'Issy - Gare Routièregpso87 m
Mairie d'IssyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
213 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
529 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+36,4% évolution globale
262 700 €prix moyen
2025
341 000 €
9 216 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2024
248 000 €
6 703 EUR/m² -26,6% 2023
338 000 €
8 048 EUR/m² +147,6% 2019
136 500 €
817 EUR/m² -45,4% 2014
250 000 €
5 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1558)
Services publics566 · 17 m
Santé490 · 17 m
Commerces229 · 7 m
Transports99 · 53 m
Sport/Loisirs79 · 99 m
Enseignement49 · 154 m
Tourisme46 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Giroud154 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent La Salle - Saint-Nicolas (Lycée des métiers)185 m · Privé
Collège
Collège La Salle - Saint-Nicolas185 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan316 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issy-les-Moulineaux404 m ·
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1