UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

34 RUE DE NIEVRE 58700 PREMERY
Vendu le 14 novembre 2025
357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C372
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260955. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prémery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Population active644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�mery (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
21,84%
Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prémery

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 584

Arrêts les plus proches

Le RoyalRESEAU 58204 m
EgliseRESEAU 58277 m
La TuilerieRESEAU 58606 m
CimetièreRESEAU 58813 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m
🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,7% évolution globale
32 500 €prix moyen
2025
35 000 €
357 EUR/m² +16,7% Vente actuelle
2014
30 000 €
306 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
357 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
598 EUR/m²411 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
75 050 €
915 EUR/m²200 m2025
82 m²
Voir

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15permis récents
22logements autorisés
1 704 m²surface plancher
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1

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1

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