UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
9001 RUE DES PONTS DE VARZY 58700 PREMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2184
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676694. Sources et méthode
Contexte du quartier
915 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pr�mery (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémery
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 584
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Le RoyalRESEAU 58602 m
La TuilerieRESEAU 58840 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
598 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PREMERY
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1
1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement103 m²1