UNE MAISON 3 pièces — 75 050 €
4 RUE DE NIEVRE 58700 PREMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 050 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C387
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313192. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prémery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pr�mery (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prémery
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 584
Arrêts les plus proches
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Le RoyalRESEAU 58389 m
La TuilerieRESEAU 58680 m
CimetièreRESEAU 58700 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 050 €prix moyen
2025
75 050 €
915 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PREMERY
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22logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement103 m²1