UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
68 RUE DU BAC 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AL63
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657402. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 4
Revenus
43 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
1 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
bd RaspailTransilien;TER;RER38 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Rue du BacTransilien;TER;RER56 m
Rue du BacTransilien;TER;RER58 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
720 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-46,8% évolution globale
978 253 €prix moyen
2025
83 000 €
3 458 EUR/m² -51,7% Vente actuelle 2025
172 000 €
4 526 EUR/m² -49,2% 2025
338 500 €
10 578 EUR/m² +41,0% 2025
240 000 €
8 571 EUR/m² -90,4% 2022
2 500 000 €
17 857 EUR/m² +38,9% 2022
1 800 000 €
5 488 EUR/m² +240,9% 2020
528 000 €
16 500 EUR/m² +164,0% 2020
200 000 €
7 143 EUR/m² -86,6% 2020
1 491 900 €
19 127 EUR/m² +171,3% 2020
550 000 €
10 000 EUR/m² +17,1% 2019
469 680 €
14 233 EUR/m² +271,3% 2019
126 500 €
5 271 EUR/m² +26,5% 2019
100 000 €
4 167 EUR/m² -31,6% 2018
146 226 €
12 186 EUR/m² -56,1% 2017
333 000 €
11 893 EUR/m² -65,8% 2017
975 000 €
13 000 EUR/m² -75,0% 2017
3 900 000 €
6 701 EUR/m² -9,5% 2016
4 310 000 €
8 887 EUR/m² +1 234,4% 2015
323 000 €
9 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3688)
Commerces1497 · 16 m
Services publics1132 · 26 m
Santé783 · 16 m
Tourisme119 · 18 m
Enseignement96 · 116 m
Sport/Loisirs37 · 226 m
Transports24 · 189 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle116 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION122 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin226 m · Privé
Service Administratif
Ministère de l'éducation nationale et de la jeunesse - Administration centrale320 m ·
Quantum Pathway Academy363 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune