UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
10 RUE CHARLES SAINT VENANT LOMME 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²3 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C5873
Contenance198 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro5873
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259132. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
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Anatole FranceILEVIA202 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route intercommunale M208Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+70,3% évolution globale
232 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 407 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2024
204 000 €
2 684 EUR/m² +12,1% 2018
182 000 €
2 395 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1