Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 301 200 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain87 m²

Prix/m²4 781 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ER28

Contenance87 m²

Préfixe000

SectionER

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259025. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 154 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tirane-La Tuilière

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 042 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Marseille25

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Les bus des Collines10

Arrêts les plus proches

Jet d'EauMarseille121 m

Hôpital Mille EcusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m

Jet d'EauMarseille149 m

Canton VertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m

Jet d'EauMarseille203 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

166 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,9% évolution globale

252 300 €prix moyen

2025

301 200 €

4 781 EUR/m² +30,6% Vente actuelle

2018

230 700 €

3 662 EUR/m² +2,5%

2017

225 000 €

3 571 EUR/m²

Biens comparables

6 291 EUR/m²401 m2025

7 031 EUR/m²674 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (412)

Services publics201 · 46 m

Santé124 · 40 m

Commerces56 · 21 m

Sport/Loisirs12 · 662 m

Transports12 · 237 m

Enseignement6 · 527 m

Tourisme1 · 803 m

Écoles (10)

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Ecole maternelle La Farandole510 m · Public

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Ecole élémentaire Pie d'Autry599 m · Public

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Ecole maternelle Simone Charlet607 m · Public

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Ecole maternelle Pie d'Autry641 m · Public