Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 396 320 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 038 m²

Prix/m²6 291 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EP68

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionEP

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566907. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 154 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tirane-La Tuilière

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 042 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,25%

Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Marseille27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Les bus des Collines7

Arrêts les plus proches

Jet d'EauMarseille213 m

Jet d'EauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER213 m

Canton VertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER218 m

Jet d'EauMarseille218 m

Les BlacassinsMarseille223 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

240 m

🚗

Départementale D4BRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+19,4% évolution globale

361 107 €prix moyen

2025

396 320 €

6 291 EUR/m² +11,6% Vente actuelle

2024

355 000 €

4 551 EUR/m² +6,9%

2020

332 000 €

5 270 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

301 200 €

4 781 EUR/m²401 m2025

7 031 EUR/m²930 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (472)

Services publics209 · 117 m

Santé163 · 154 m

Commerces67 · 38 m

Transports17 · 228 m

Sport/Loisirs13 · 433 m

Enseignement3 · 434 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry453 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry463 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Pounche710 m · Public

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Ecole maternelle La Farandole713 m · Public

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Ecole maternelle Simone Charlet800 m · Public