Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain932 m²

Prix/m²7 031 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ED144

Contenance932 m²

Préfixe000

SectionED

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985642. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 291 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

2,91%

Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Les bus des Collines10

Arrêts les plus proches

Giono BauquièreMarseille111 m

Giono BauquièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m

Giono BauquièreLes bus des Collines123 m

Giono BauquièreMarseille123 m

Giono BauquièreLes bus des Collines128 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2025

450 000 €

7 031 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 097 EUR/m²189 m2025

10 617 EUR/m²304 m2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (280)

Services publics137 · 49 m

Santé78 · 35 m

Commerces37 · 91 m

Transports11 · 189 m

Sport/Loisirs10 · 77 m

Enseignement4 · 237 m

Tourisme3 · 169 m

Écoles (9)

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Ecole maternelle Centre242 m · Public

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Ecole maternelle La Farandole1.1 km · Public