UN APPARTEMENT 4 pièces — 380 000 €

6 RUE CHARLES CHAUMET 33200 BORDEAUX
Vendu le 24 septembre 2025
5 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain215 m²
Prix/m²5 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle NX146
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionNX
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258618. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +81,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4

Revenus

31 550 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
45%Cadres
Population active1 325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

Place OzanamTBM36 m
Place OzanamTBM126 m
Place OzanamTBM161 m
Place OzanamTBM197 m
Mairie de CaudéranTBM266 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
5 278 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
380 000 €
5 278 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 4p
251 500 €
3 266 EUR/m²351 m2025
77 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 4p
209 000 €
2 903 EUR/m²1.6 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics26 · 223 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Lapie279 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Lapie333 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Marie Grand Lebrun578 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun580 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie Grand Lebrun584 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1