UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
17 RUE AUGUSTE COMTE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY25
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258173. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg des Postes B
Revenus
15 690 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
48%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
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Chu EurasantéILEVIA245 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
208 000 €
2 286 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2019
112 000 €
1 366 EUR/m² -30,0% 2018
160 000 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
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