UN APPARTEMENT 2 pièces — 331 990 €
78 RUE CASTAGNARY 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 990 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AI74
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257932. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 19
Revenus
33 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Collège ModiglianiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Morillons / Collège ModiglianiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
MorillonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Vercingétorix - RouvierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Vercingétorix - RouvierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
70 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
111 m 🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
138 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
163 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
287 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-96,9% évolution globale
505 359 €prix moyen
2025
13 500 €
-93,7% 2025
214 921 €
5 511 EUR/m² -35,3% 2025
331 990 €
7 378 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2023
323 000 €
8 282 EUR/m² +1 304,3% 2022
23 000 €
+43,8% 2020
16 000 €
-96,5% 2020
454 825 €
9 888 EUR/m² -86,9% 2018
3 480 000 €
6 629 EUR/m² +409,8% 2018
682 600 €
8 533 EUR/m² -48,9% 2017
1 335 000 €
13 350 EUR/m² +238,5% 2017
394 400 €
8 049 EUR/m² +2 031,9% 2017
18 500 €
-7,5% 2016
20 000 €
-93,8% 2016
321 000 €
6 978 EUR/m² +1 589,5% 2015
19 000 €
-95,7% 2014
438 000 €
8 939 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3516)
Services publics1288 · 14 m
Santé1042 · 1 m
Commerces575 · 44 m
Transports322 · 41 m
Tourisme108 · 76 m
Enseignement102 · 96 m
Sport/Loisirs79 · 165 m
Écoles (10)
Collège
Collège Modigliani166 m · Public
Institut Nemo168 m · Privé
Ecole
E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier221 m · Public
Ecole
E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg230 m · Public
Ecole
E.P.PR CHARLES DE FOUCAULD 12 rue des Jonquilles234 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune