UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 €
50 RUE PIERRE LAROUSSE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle CV7
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158166. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 8
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13 879,44%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
r. Raymond LosserandTransilien;TER;RER168 m
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
PlaisanceTransilien;TER;RER203 m
PlaisanceTransilien;TER;RER205 m
SquareTransilien;TER;RER208 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
323 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
348 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
349 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
359 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-100,0% évolution globale
287 564 €prix moyen
2025
100 €
3 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2024
379 900 €
10 854 EUR/m² -3,8% 2023
395 000 €
11 286 EUR/m² -9,6% 2022
436 750 €
11 804 EUR/m² +23,0% 2022
355 000 €
9 595 EUR/m² +1,4% 2019
350 000 €
9 722 EUR/m² 0,0% 2018
350 000 €
9 459 EUR/m² -2,8% 2018
360 000 €
8 372 EUR/m² +20,0% 2018
300 000 €
9 375 EUR/m² -11,9% 2018
340 600 €
12 164 EUR/m² +21,6% 2018
280 000 €
7 000 EUR/m² +26,1% 2017
222 000 €
7 655 EUR/m² +196,0% 2016
75 000 €
2 885 EUR/m² -46,4% 2016
140 000 €
6 087 EUR/m² -57,5% 2014
329 116 €
7 836 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3645)
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Enseignement89 · 120 m
Sport/Loisirs88 · 159 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse144 m · Public
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E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier179 m · Public
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E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier256 m · Public
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E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia275 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A Montparnasse275 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune