UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

16 RUE CHARLES HUBERT 28100 DREUX
Vendu le 28 avril 2025
2 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL369
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257661. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sablonnières

Revenus

18 890 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
6%Cadres
Population active930
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Linéad (Dreux)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

SablonnièreLinéad (Dreux)178 m
SablonnièreLinéad (Dreux)178 m
SablonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41178 m
SablonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41178 m
GendarmerieLinéad (Dreux)193 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D152.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m
🚗
Départementale D152.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,6% évolution globale
155 750 €prix moyen
2025
160 000 €
2 424 EUR/m² +5,6% Vente actuelle
2019
151 500 €
2 295 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 424 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
50 849 €
706 EUR/m²1.3 km2025
72 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 101 EUR/m²614 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (328)

Services publics169 · 84 m
Commerces80 · 85 m
Santé38 · 109 m
Sport/Loisirs17 · 177 m
Transports12 · 109 m
Enseignement7 · 219 m
Tourisme5 · 429 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marcelin Berthelot225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelin Berthelot294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher434 m · Public
Collège
Collège Louis Armand727 m · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1