UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €

25 RUE DES MYOSOTIS 37310 REIGNAC SUR INDRE
Vendu le 04 juillet 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB225
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257571. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reignac-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Population active656
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Loyers de référence Reignac-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignac-sur-Indre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41253 m
Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41253 m
Rue des JoncquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41254 m
Rue des JoncquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41254 m
Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41434 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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140 000 €
1 687 EUR/m²169 m2024
83 m²
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Équipements (34)

Services publics14 · 100 m
Sport/Loisirs8 · 660 m
Commerces6 · 475 m
Santé6 · 471 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de REIGNAC SUR INDRE

77permis récents
90logements autorisés
9 029 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement116 m²1