UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
19 RUE DES VIOLETTES 37310 REIGNAC SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 258 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB153
Contenance1 258 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14395032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reignac-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reignac-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reignac-sur-Indre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
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Rue des JoncquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4188 m
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Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41350 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 687 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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90logements autorisés
9 029 m²surface plancher
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1 logement91 m²1
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1
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