UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
389 RTE D YZERON 69670 VAUGNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C323
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257560. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vaugneray (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaugneray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
107 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
117 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
141 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 120 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics50 · 169 m
Santé30 · 251 m
Commerces18 · 783 m
Sport/Loisirs8 · 352 m
Enseignement3 · 385 m
Transports3 · 450 m
Tourisme1 · 961 m
Écoles (4)
Collège
Collège Saint-Sébastien373 m · Privé
Ecole
Ecole primaire701 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeune735 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons894 m · Privé
Permis de construire Commune de VAUGNERAY
294permis récents
720logements autorisés
65 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements852 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1