Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 224 m²

Prix/m²3 363 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD515

Contenance403 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro515

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13358058. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 363 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaugneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Vaugneray (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,619,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,917,0 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 1 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaugneray

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+532,4% évolution globale

274 031 €prix moyen

2024

380 000 €

3 363 EUR/m² -0,5% Vente actuelle

2018

382 000 €

3 265 EUR/m² +535,7%

2016

60 092 €

532 EUR/m²

Biens comparables

3 528 EUR/m²604 m2025

1 120 EUR/m²343 m2025

125 m²

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics60 · 54 m

Santé38 · 239 m

Commerces21 · 514 m

Sport/Loisirs8 · 87 m

Transports5 · 330 m

Enseignement3 · 124 m

Tourisme1 · 913 m

Écoles (4)

Collège

Collège Saint-Sébastien71 m · Privé

Médico-social

Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeune414 m · Privé

Ecole

Ecole primaire524 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons552 m · Privé

Permis de construire Commune de VAUGNERAY

294permis récents

720logements autorisés

65 357 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

9 logements852 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Declaration prealable sept. 2025