UNE MAISON 6 pièces — 209 900 €
7 RUE DES CHENES 28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 900 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE28
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-en-Thymerais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-en-Thymerais (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-en-Thymerais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1996 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Linéad (Dreux)17
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Voie NouvelleLinéad (Dreux)143 m
Voie NouvelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
Voie NouvelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m
Voie NouvelleLinéad (Dreux)147 m
Voie NouvelleLinéad (Dreux)149 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,6% évolution globale
193 450 €prix moyen
2025
209 900 €
2 120 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2019
177 000 €
1 788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics62 · 20 m
Santé23 · 409 m
Commerces18 · 504 m
Sport/Loisirs12 · 216 m
Enseignement4 · 201 m
Transports2 · 513 m
Tourisme1 · 842 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Georges Houdard291 m · Public
Collège
Collège la Pajotterie708 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame916 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
66permis récents
85logements autorisés
6 701 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
1 logement9 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1