UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
19 BD DE LA FORET 28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE21
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202382. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-en-Thymerais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-en-Thymerais (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-en-Thymerais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1996 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Linéad (Dreux)17
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Voie NouvelleLinéad (Dreux)121 m
Voie NouvelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m
Voie NouvelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41126 m
Voie NouvelleLinéad (Dreux)126 m
Voie NouvelleLinéad (Dreux)129 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 875 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
165 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics64 · 39 m
Santé23 · 353 m
Commerces18 · 529 m
Sport/Loisirs12 · 214 m
Enseignement4 · 184 m
Transports2 · 457 m
Tourisme1 · 837 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Georges Houdard277 m · Public
Collège
Collège la Pajotterie684 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame916 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
66permis récents
85logements autorisés
6 701 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
1 logement9 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1