UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 850 €
2 RUE LARREY 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 850 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD360
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257499. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Verdun
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202841
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
HarasTLP Mobilités 2020-2028107 m
HarasTLP Mobilités 2020-2028107 m
ReffyeTLP Mobilités 2020-2028189 m
ReffyeTLP Mobilités 2020-2028189 m
Parc HarasTLP Mobilités 2020-2028195 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
28 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+18,0% évolution globale
59 936 €prix moyen
2025
117 980 €
3 933 EUR/m² +49,6% 2025
78 850 €
1 678 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2024
61 000 €
1 173 EUR/m² +46,8% 2024
41 540 €
1 662 EUR/m² -17,6% 2023
50 403 €
2 100 EUR/m² +68,0% 2023
30 000 €
462 EUR/m² -66,5% 2023
89 500 €
1 657 EUR/m² +563,0% 2022
13 500 €
245 EUR/m² -73,0% 2022
50 000 €
1 250 EUR/m² -9,1% 2022
55 000 €
1 019 EUR/m² +1,6% 2021
54 150 €
1 504 EUR/m² +46,4% 2021
37 000 €
822 EUR/m² -70,1% 2020
123 600 €
1 873 EUR/m² +930,0% 2020
12 000 €
480 EUR/m² -91,8% 2020
145 500 €
1 025 EUR/m² +308,8% 2020
35 590 €
1 483 EUR/m² -49,2% 2019
70 000 €
2 800 EUR/m² +23,9% 2019
56 500 €
1 087 EUR/m² -29,4% 2018
80 000 €
1 538 EUR/m² +66,7% 2018
48 000 €
1 600 EUR/m² +4 799 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
109 600 €
1 661 EUR/m² +448,0% 2016
20 000 €
308 EUR/m² -73,2% 2016
74 500 €
801 EUR/m² +125,8% 2016
33 000 €
1 375 EUR/m² -28,3% 2015
46 000 €
1 278 EUR/m² +2,2% 2015
45 000 €
833 EUR/m² -55,0% 2014
100 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1100)
Services publics410 · 28 m
Santé371 · 10 m
Commerces230 · 16 m
Sport/Loisirs38 · 268 m
Enseignement31 · 180 m
Tourisme17 · 266 m
Transports3 · 431 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF JOSEPH FORGUES TARBES77 m · Privé
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Ecole 2d degré général privée Gambetta221 m · Privé
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Lycée général Théophile Gautier348 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Pradeau-La Sède493 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1