UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 000 €
19 RUE LARREY 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BD376
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Verdun
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202841
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
BrauhaubanTLP Mobilités 2020-2028113 m
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ReffyeTLP Mobilités 2020-2028163 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-56,1% évolution globale
90 675 €prix moyen
2025
79 000 €
1 646 EUR/m² -60,4% Vente actuelle 2025
199 400 €
1 662 EUR/m² +62,1% 2024
123 000 €
1 685 EUR/m² +90,4% 2023
64 600 €
1 346 EUR/m² +79,9% 2023
35 900 €
798 EUR/m² -77,0% 2023
156 000 €
1 545 EUR/m² -27,4% 2022
215 000 €
1 667 EUR/m² +98,2% 2022
108 500 €
1 669 EUR/m² +153,8% 2022
42 750 €
822 EUR/m² -43,0% 2020
75 000 €
1 471 EUR/m² +20,0% 2020
62 500 €
1 359 EUR/m² -48,8% 2019
122 000 €
1 694 EUR/m² +3 966,7% 2019
3 000 €
176 EUR/m² +500,0% 2019
500 €
-98,8% 2019
40 000 €
408 EUR/m² -48,1% 2018
77 000 €
1 055 EUR/m² +35,1% 2018
57 000 €
792 EUR/m² +18,8% 2015
48 000 €
923 EUR/m² -52,9% 2015
102 000 €
1 569 EUR/m² -23,7% 2014
133 690 €
1 273 EUR/m² +91,0% 2014
70 000 €
1 273 EUR/m² -61,1% 2014
180 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1159)
Services publics435 · 45 m
Santé399 · 12 m
Commerces236 · 85 m
Sport/Loisirs36 · 200 m
Enseignement32 · 120 m
Tourisme18 · 148 m
Transports3 · 540 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole 2d degré général privée Gambetta131 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF JOSEPH FORGUES TARBES168 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph230 m · Privé
Lycée
Lycée général Théophile Gautier325 m · Public
Ecole
Ecole primaire Voltaire443 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1