UNE MAISON 2 pièces — 71 500 €
10 RUE JOFFRE 59730 SAINT-PYTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AC9
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257366. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Python
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Python (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Python
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A16
Arrêts les plus proches
SAINT-PYTHON - EgliseRHDF-59-P3A74 m
SAINT-PYTHON - EgliseRHDF-59-P3A75 m
SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A99 m
SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A108 m
SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A137 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,3% évolution globale
64 250 €prix moyen
2025
71 500 €
1 153 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2023
38 500 €
453 EUR/m² -54,7% 2022
85 000 €
1 250 EUR/m² +37,1% 2015
62 000 €
912 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire327 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry973 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry973 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Lanoy1.0 km · Public
Ecole
Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PYTHON
10permis récents
31logements autorisés
2 181 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2018
3
22 logements1 402 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement106 m²1