UNE MAISON 2 pièces — 47 000 €
7 RUE FOCH 59730 SAINT-PYTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC43
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067353. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Python
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Python (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Python
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A16
Arrêts les plus proches
SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A306 m
SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A347 m
SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A349 m
SAINT-PYTHON - EgliseRHDF-59-P3A419 m
SAINT-PYTHON - EgliseRHDF-59-P3A419 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,8% évolution globale
68 500 €prix moyen
2024
47 000 €
940 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire617 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Lanoy922 m · Public
Ecole
Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curie961 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PYTHON
10permis récents
31logements autorisés
2 181 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2018
3
22 logements1 402 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement106 m²1